老年人買房年齡遺產税
老年人能買房子嗎,要注意什麼
買方應該注意哪些問題?
1、粗枝大葉籤條款
一些中介公司為追求最大化利益,會在中介合同中精心設計霸王條款,買方如果不仔細看清合同條款就簽下合同,那就掉進了中介的陷阱。
2、輕易交重要憑證
在二手房交易中中,有一部分買方為了方便,會將身份證和其他證件交給中介公司代為辦理,這樣一來,購房者的信息情況都掌握在他人手中,風險係數大大增加。
3、審查不清房屋產權
二手房有售後公房、有共有房屋、有的房屋限制轉讓等問題使得二手房產權形式多樣,購房者如果在房屋買賣之前,沒有弄清楚房子的底細,極易引發糾紛。
4、不約定特別事項
二手房買賣,除了買賣雙方收付房款、辦理過户外,還有一些後續問題,如户口遷移、維修基金過户等,如果在合同中沒對這些特別事項作出約定,入住後就可能發生糾紛。
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