租賃合同停業停產損失賠償
廠房停產停業損失賠償怎麼計算
停產停業損失補償費=(用於生產經營的非住宅房屋的月租金 月淨利潤×修正係數 員工月生活補助)×停產停業補償期限”。這種方法就是我們所説的“按照基本利潤計算”。
對於“月淨利潤”,根據《國有土地上房屋徵收停產停業損失補償暫行辦法》,是指生產經營者利用被徵收房屋,在停產停業期間每月平均能夠獲取的税後淨利潤。月淨利潤按徵收決定發佈前12個月的損益表確定。無法根據損益表確定的根據生產經營者在徵收決定發佈前12個月實際繳納的企業所得税推算。
綜上所述,政府在城市改造過程中,經常會對一些老舊工業企業拆遷安置,這個過程中會導致廠房停產,職工失業,給企業造成的損失政府要給予一定補償。主要補償項目包括停產停業損失、廠房重建補償、職工安置補償及搬遷獎勵等。計算停產停業損失往往是根據企業過去一年平均月利潤得來的。
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