合同主體審查需要注意什麼
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。
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企業合同審查需要注意什麼
企業在簽訂合同時,普遍存在一些共性問題,有的是未意識到,有的是無專業人員把關,有的是存有僥倖心理,凡此種種不一而足。以下是關於合同審查的要注意的相關事項:(一)資信審查。
資信審查是合同能確實得到履行的第一道防線,但常被忽視,在市場如戰場的激烈競爭中,知已知彼顯得尤為重要;資信審查重點要看合同相對人資金信譽情況、企業實力、是否有履約能力、有無違約記錄、業界口碑等,必要時應要求對方提供資信證明。
(二)專業參與。
簽訂合同的標的物若涉及專利、技術或有特殊專業要求的,應聽取專業部門或項目主管的專業意見,並爭取將相關要求體現在合同的條款中。
(三)用語規範。
實務中有些合同常出現一些生活用語、俚語等,導致概念不準確,對此應當加以避免。合同的條款要用專業用語最好能用法言法語,內容力求清晰規範、不要過於簡明;合同前後文詞彙和表述的內涵和外延要一致,必要時可作專門定義;合同雙方的權利義務條款要明確無誤避免產生歧義。
(四)留下痕跡。
合同談判最好能留下書面材料(如會議紀要等),合同簽訂和履行過程中雙方的電傳、信函要書面留存專人保管,票據往來應保留交接手續;合同變更要以書面形式,並經雙方簽字認可
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