無房產證的商鋪如何買賣

無房產證的房子買賣合同無效嗎

沒有房產證的房屋買賣合同並非必然無效，合同無效的原因

《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益

(三)以合法形式掩蓋非法目的

(四)損害社會公共利益

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

(六)合同中的下列免責條款無效：

1、造成對方人身傷害的

2、因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

(七)當事人主體不合格的合同;內容不合法的合同;無效代理訂立的合同。