更改土地證的名字

更改土地證名字 我還不是很清楚的 謝謝

您好，幫您瞭解到，對於更改土地證名字有如下： 一般是採用贈與的方式進行改名。如果是贈與房產，可不必交納營業税及個人所得税，但需繳納相應的契税和其他手續、工本費。 持雙方的繼承、贈予公證書、房產證、身份證、户口本(暫住證)以及夫妻雙方共同出讓等證明，前往地税局辦理完税手續即可。 所需材料如下： 1、房屋所有權證； 2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及複印件； 3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人的身份證； 4、房地產贈與申請審批書； 5、贈與公證書； 6、產權界定卡複印件； 辦事程序如下： 1、贈與雙方本人憑房屋所有權證、身份證、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。 2、贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫後的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經工作人員審核。 3、工作人員內部作業。 4、贈與雙方交納契税、土地出讓金及手續費。 5、約定時間領取房屋所有權證。