土地證名字怎麼更改
農村房屋土地證名字怎麼更改
下面就是關於農村房屋土地證名字怎麼更改的具體回答!一般是採用贈與的方式進行改名。如果是贈與房產,可不必交納營業税及個人所得税,但需繳納相應的契税和其他手續、工本費。持雙方的繼承、贈予公證書、房產證、身份證、户口本(暫住證)以及夫妻雙方共同出讓等證明,前往地税局辦理完税手續即可。
所需材料如下:
1、房屋所有權證;
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及複印件;
3、當事人因故不能到場,需出具經過公證的委託書及代理人的身份證;
4、房地產贈與申請審批書;
5、贈與公證書;
6、產權界定卡複印件;
辦事程序如下:
1、贈與雙方本人憑房屋所有權證、身份證、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)持填寫後的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口,經工作人員審核。
3、工作人員內部作業。
4、贈與雙方交納契税、土地出讓金及手續費。
5、約定時間領取房屋所有權證。
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