只有一套房欠了銀行貸款還不上會怎麼樣

1、和普通貸款一樣，出現逾期，銀行會收取一定的高額罰息，並且逾期記錄會上報央行徵信，從而影響借款人的個人信用。
2、如果經銀行多次催收依舊不還款，那麼很可能會被銀行告上法院，若法院判決將房產拍賣用於還款後，那麼抵押的房子就會被法院查封等待拍賣。
3、即使只有一套房，若是申請執行人租好了房子或者從房屋的變價款中扣除五至八年租金的，房子仍然是會被拍賣的。不過，若真的遇到這種情況，都會有一定的寬限期，讓被執行人找到住的地方。