離婚前單方面買給子女的房產要平分嗎

1、根據我國法律規定，一方婚前贈與只要滿足贈與的條件，應歸屬於一方婚前個人財產，在離婚時無權進行分割。
2、而贈與行為是否有效，根據合同的規定，贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，也就是説只要是一方願意給，一方願意要，則贈與合同生效。
3、那麼一方在婚前將房產贈與對方，那麼房產應當認定為一方的婚前個人財產，在離婚時無法作為夫妻共同財產進行分割。
4、夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。