房產過户，需要公證嗎

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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房產過户需要公證嗎

根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，部分地區則不再需要，根據當地政策規定決定。

一、辦理公證需要滿足如下：

1、贈與人的身份證件（居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件），贈與書；

2、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；

3、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；

4、贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；

5、贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。

贈予房產過户流程如下：

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址，贈與人與受贈人的關係；

2、贈與的理由，被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；

3、贈與人對贈與行為的意思表示，贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期；

4、房屋贈與申請表，房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；

5、房屋户型平面圖，房屋贈與公證書；

6、贈與人及受贈與人身份證或户口複印件（與原件核對），契税收據。

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