城鎮居民在父母的宅基地上建房
在宅基地上新建房屋沒有申請拆遷有補償嗎
在農村,未經行政主管部門審批就私自建房的情況比較普遍,由於沒有審批,這類房屋往往也辦不到房產證,拆遷的時候,很多地方就會把這類房屋當做違建來拆除,不給補償或者給很低的補償,但實際上,宅基地上未經審批建設的無證房遇到拆遷,應當根據具體情況來分析是否應該給予補償。
根據2008年出台的《城鄉規劃法》第四十一條,在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後,方可辦理用地審批手續。
因此,在08年之前建造的房子,不受城鄉規劃法的約束,沒有審批手續沒有房產證不影響補償,但是,同時也要注意的是,如果08年之前在耕地上或者基本農田上修建的房屋也是不合法的房屋,拆遷的時候很難獲得補償。08年之後建造的房子沒有批建手續屬於違法建築,一般來説是不給予補償的,但是,如果該房屋屬於農村居民家庭唯一住房,或者被拆遷人確有正當理由但相關部門又不予審批建房的,不應當簡單認定違建,不給補償。
好了,關於這個問題就為大家解答到這裏。瞭解更多信息,請搜索律師365諮詢張瑞建律師。
-
2024瀋陽交通事故人身損害賠償標準
衡陽交通事故人身損害賠償標準交通事故賠償標準時以省為單位的,十級傷殘在不考慮責任情況下,有醫藥費、後續醫療費,住院伙食費、營養費;護理費、傷殘補助金、交通費、精神損害賠償金,傷殘賠償金與受訴法院上一年度居民人均收入有關,建議你詳述具體信息,後續問題可以繼...
-
傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...
-
邢台請一個律師辯護收費價格
邢台請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...