房屋租賃糾紛中房東違約怎麼辦

1、房東違約承租人可以按照簽訂的租房合同上的協議進行賠償，如果沒有約定違約條款可以進行起訴解決。
2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
3、條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。