宅基地確權是否可以買賣？

宅基地確權後房屋是否可以買賣

就宅基地確權後房屋是否可以買賣而言，農村宅基地不能買賣。

根據《宅地法》：

第一、農村宅基地是集體所有土地，國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。”

第二、農村宅基地是確權只是確使用權，宅基地的適用對象僅限集體成員，雖然國家法律允許土地使用權合法的流轉，但是宅基地使用權只能在集體內部轉讓，並且轉讓者不能再被批准新的宅基地。參見《土地管理法》第六十二條 農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。