最新購房合同寫公攤面積嗎

購房合同寫公攤面積嗎

寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。

《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差時的處理方式。

購房者可以要求開發商明確套內建築面積和公攤面積。

還需要説明一點，對於產權證上最終登記的建築面積是以房產中心認可的有資質的測繪單位出具的測繪報告中載明的面積數據為準。當這個面積與合同約定的面積存在誤差比時，對誤差比的處置方式也需要在合同中約定的。合同沒有約定的，按照《商品房銷售管理辦法》規定執行。