房屋過户需要手續是什麼，法律有哪些規定

房屋過户需要手續是什麼,法律有哪些規定

房屋過户手續需要有申請人身份證明、房地產權利證書、行政機關的行政決定書以及有關的生效判決書裁定書等。房產證的過户所需材料有：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
【法律依據】
《民法典》第五百九十九條，出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。