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房產證為什麼需要單身證明

你好，根據物權法的有關規定，現在房產證是多少個人擁有就要有多少本房產證，要是你已婚，那麼在辦理房產證的時候房管局會出具相應的表格，要是你的配偶不要屬於自己的一部分，那麼他/她必須在表格上填寫自願放棄，及出具相應的聲明並簽字按手印，要是婚前財產，那麼你自己有全部的處理權，不需要徵得配偶的同意。要單身證明，那肯定是為了證明你未婚，要是你已婚但是隱瞞配偶的身份辦理了房產證，那麼那房子及是你一個人，就損害了你配偶的合法權益，因為婚姻法規定婚後財產均為夫妻雙方共有財產，這就是要單身證明的原因。希望我的回答對您有所幫助。