黃巖區農村拆遷安置補償

富陽區農村拆遷安置政策

富陽區徵收集體所有土地房屋補償辦法參加杭州市頒發的辦法。

杭州市徵收集體所有土地房屋拆遷補償辦法：為規範杭州市區（不含蕭山區、餘杭區）範圍內集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結合我市實際，特制定本辦法。

1、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。

2、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權屬來源證明文件記載為準。權屬來源證明文件未記載相關面積的，或者被拆遷人未在規定期限內提供權屬來源證明文件的，由原審批機關或者有權審批的其他機關依法認定。

3、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經房屋主體分項調整後結合房屋補償面積和成新計算。 房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。

4、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經裝修工藝調整後結合房屋補償面積計算。

5、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結合相應土地面積計算。

6、上述補償分值為100元/分。今後根據我市經濟發展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調整。

7、新建房屋的重置價格（安置結算價格），按市政府有關規定執行。

8、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應明確獎勵的條件和標準，並報區政府備案。

9、蕭山區、餘杭區及5縣（市）可根據本辦法參照執行。