武漢二手房交易,2023
法律2.31W
武漢這邊二手房交易費用有哪些?
税費參考如下:查檔20元公證費成交價0.3%營業税:成交價5.55%1、普通住宅滿5年(含5年)免徵。2、普通住宅未滿5年,全額徵收。3、非普通住宅滿5年,差額徵收。4、非普通住宅未滿5年,全徵個人所得税:成交價1%1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免徵。2、非住宅(無年限制)按成交價的1%徵收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。4、直系贈與,看老證,滿5年免徵。契税:1、成交價1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。2、成交價1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。3、成交價3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交價0.5%,房改房徵收。土地增值税:1、成交價1%,住宅免徵。2、非住宅,全徵(無年限制)、增值額30%徵收。印花税:成交價0.05%1、住宅類,暫免。2、贈與,非住宅,徵收(雙方各0.05%)。轉讓手續費:1、面積2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。2、面積6元/平方米,商品房。3、面積8元/平方米,別墅及非住宅。產權轉移登記費:1、80元/本,住宅及配套車庫2、550元/本,非住宅及不配套車庫。3、10元/本,共有權證。貼花税:5元/件。中介費:房子出售的總價的1%比如房價40萬乘5.6%=22400.00元這樣計算-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...