租房合同未到期裝修費用補償

租房合同到期裝修費用怎麼算

首先，對於裝修的問題，承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。如果承租人未經出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那麼構成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。

當房屋租賃合同到期時，如需繼續租住，就需要向房主簽訂一份再租合同，以保障對房屋的使用權。如果不在需要繼續租住，就需要根據到期合同的規定，在期限裏搬離，並且保證房屋的在使用權。反之，就會受到相應的法律處罰，以上關於合同到期不搬走怎麼辦的簡要回答。