大連商品房土地證

大連商品房土地證辦理流程是什麼樣的

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。 根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。 2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。 3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。 2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益裏，也包含了部分土地權益。 如何辦理土地證，辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。 有些地方已經將政府機關的辦事窗口集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。 準備材料 由於辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。 土地登記申請書 土地登記申請書可在辦理窗口直接填寫。 小貼士：有些地方的國土資源網上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢後提交。 購房發票 購房合同書、協議書 申請人身份證 房屋產權證(房產證) 房產契税證明 辦理土地證的注意事項 1、對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證。 2、對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書， 注意事項 由於各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經驗僅供參考。