租房房東不交鑰匙違約

租房房東可以留鑰匙嗎

出租房屋不是買賣關係，也不是買賣行為，出租的只是房屋的使用權，而不是所有權和處置權。房東是有必要留鑰匙的。

用信封密封的方法，個人覺得這樣方式還是比較可行和保險的：

在簽約時候，備用鑰匙用信封密封，租户在信封正反二面簽字後拍照正反面，該照片雙方要保留，能打印出來更好。房東將此信封小心包好保存，以免損壞信封。

緊急狀況需拆封使用鑰匙之前，要有居民或居委警方至少2人以上在場，打電話通知租户併發信息，先拍照信封正反面，再啟封取鑰匙使用。