房產公證要多久時間

房產公證要哪些材料

出售方：

1、企業營業執照(居民身份證);

2、房屋所有權證或土地使用證;

3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

購買方：

1、居民身份證;

2、户口簿或法人資格證書。

此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細瞭解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過户及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。

此時除了要當事人瞭解清楚公證的流程外，同時還需要知道在辦理公證的過程中，當事人應該提供怎樣的材料，否則就會影響到房產公證的辦理。但有些情況下處分房產，也不是必須要辦理公證，此時當事人可以根據實際情況做出選擇。