合同條款租房違約及賠償

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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租房合同違約條款

我國《合同法》規定，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。那麼針對租賃合同主要條款違約的，都可以制定相應的違約條款，主要有租金支付違約條款、租賃物損壞違約條款、逾期交房違約條款、逾期返還違約條款、租賃物用途違約條款、提前解除合同違約條款。