房屋過户土地證

在房屋轉讓銷售的過程中，土地證有必要過户嗎如果需要過户，土地證過户費用怎麼算呢房屋產權證與土地使......更多關於房屋轉讓土地證有必要過户嗎,土地證過户費用怎麼算的法律知識，跟着本站網小編一起看看吧。

精選律師 · 講解實例

房屋土地證過户

　　房屋過户沒有土地證不可以，需要提供土地證或大證複印件及其他材料，如下；
　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、土地證或大證複印件、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
　　2、雙方帶着（1）所述材料，到房管部門和税務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
　　3、雙方帶着（2）所述材料，到税務部門申請繳納契税；税務部門受理後認真審核，出具契税單，繳納契税；申請繳納（或減免）營業税、個税，税務部門受理後認真審核，符合規定的出具納税單（免税單）；
　　4、雙方帶着（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證，付清房款。