婚前房屋繼承權
婚前房產配偶有繼承權嗎
1、婚前房產屬於配偶個人財產,如果離婚,此房產不屬於雙方的共同財產,不參與雙方的共同財產分割;但如果配偶過世,配偶的另一方屬於第一繼承人,充分擁有繼承權。
2、雖然房子是婚前的,但是丈夫死後該房產就屬於遺產,妻子有繼承丈夫遺產的權利,是可以繼承的,除非丈夫生前有遺囑明確不給妻子。
3、繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關係就不會發生,只有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為既得權。
4、遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關係也不會發生。如父母健在,其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。
綜上所述,婚前房產是個人財產的,其去世後,子女有繼承權。辦理房產繼承的手續比較繁瑣,要做一個公證,然後到房管局辦理繼承過户,繳納税費,變更房屋權證。這裏需要注意,婚前房產不是共同財產的,不能參與分割,配偶和子女一樣,享有法定的繼承權,平分房產份額。
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