房產分割給子女協議書

離婚房產分割給子女要繳税嗎

離婚房產分割給子女要繳税，離婚後房產過户給子女也是要交税的，但是根據不同的過户方式收取的費用也就不同。很多夫妻在離婚的時候，都想留一些財產給孩子，這樣以後孩子生活也有個保障。對於有多套房產的夫妻來説，通常會將其中一套過户給孩子，將房產記在孩子名下。一般來説，房產過户會涉及到一些税費。

離婚後房產過户給子女也是要交税的，但是根據不同的過户方式收取的費用也就不同，具體幾種方式收費如下：

1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過户;

(1)公證費;按房價2%繳納，

(2)評估費：按房價0.5%繳納。

(3)契税;按房價3%繳納

(4)土地税;按房價1%繳納。

(5)所得税;按房價1%繳納

(6)房屋產權登記費：80元。

2、按房屋買賣辦理過户;

(1)契税;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費：80元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。