房屋過户營業税
法律2.66W
請問房屋過户幾年免營業税?謝謝!
30日,財政部發布新政,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税;購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款後的差額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。 按照此前規定,個人出售滿5年以上的普通住宅免徵營業税,這項税款原本由賣方承擔,但現實中往往轉嫁到買方頭上。免徵期限由5年改為2年,對那些購買滿2年但不滿5年二手房的人羣來説,是個利好消息,因為可以省下好幾萬元。以張女士為例,為了孩子上學,其在市中區看上一處二手學區房,不到90平方米,成交價格為128萬元。按5.6%的徵税比例算下來,營業税約7.2萬元。-
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