房產證上能寫上誰的名字

1、寫準夫妻二人的名字
有很多處於戀愛期的情侶都會認為，房子是買來結婚之後自己和另一半居住的，所以房產證上面就應該寫上雙方的名字，但是，一旦房產證上面寫了夫妻兩方的姓名，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。
2、寫父母的名字
在自己子女房子的房產證上面寫自己的名字，這是現在很多男方家長的想法，因為他們一般都認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎麼辦。而且現在房屋的首付還是有很多都是父母出資的，戀人們並沒有什麼投入，因此寫父母的名字也比較保險。
3、寫雙方父母和準夫妻的名字
有不少的人都認為糾結房產證上面寫誰的名字是一件麻煩的事情，所以還不如在房產證上面把雙方的名字都寫上，這樣大家都有權利，公平合理。通常來説，這樣的房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的或貶值也由這些人共同享有或承擔。
4、只寫男方或女方的名字
如果房子是夫妻雙方其中一方出資或者是一方家庭出資去進行購買的，那麼在寫房產證名字的時候，肯定最好就寫出資方的名字，因為夫妻結婚以後，如果沒有婚前協議關於夫妻婚後財產歸屬的約定，那麼按照我國《民法典》的規定，夫妻婚後財產就是夫妻共同財產。