土地租賃預付款
預付款的概念
施工企業承包工程,一般實行包工包料,需要有一定數量的備料週轉金,由建設單位在開工前撥給施工企業一定數額的預付備料款,構成施工企業為該承包工程儲備和準備主要材料、結構件所需的流動資金。
預付款還可以帶有“動員費”的內容,以供組織人員、完成臨時設施工程等準備工作之用;
預付款相當於建設單位給施工企業的無息貸款。
預付款與建築材料供應方式相關聯
1、包工包全部材料工程:預付備料款數額確定後,建設單位把備料款一次或分次付給施工企業
2、包工包地方材料工程:需要確定供料範圍和備料比重,撥付適量備料款,雙方及時結算
3、包工不包料的工程:建設單位不需預付備料款
預付款的有關事項,如數量、支付時間和方式、支付條件、償還(扣還)方式等,應在施工合同條款中具體明確規定
施工企業從建設單位取得工程預付款屬於企業籌資中的商業信用籌資
以上就是律師365小編對“工程款支付糾紛的處理辦法是什麼”:問題的回答。對於承包方拖欠工程款的情況,需要施工方依法維護自己的合法權利。而且應該分情況處理。如果對方沒有支付能力,可以請求法院處理;如果有能力但是不支付,這時候就應該先下手申請訴前財產保全。
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