東莞市宅基地報建流程

宅基地收回流程是什麼

收回宅基地使用權的，村民委員會應當根據地上附着物的評估價格對原宅基地使用權人給予適當補償，具體流程如下：

1、村委會提出收回申請

2、鄉鎮政府意見

3、國土局組織聽證後出具意見

4、附聽證紀要報市政府，市政府出具審批意見

5、以政府名義發宅基地使用權收回通知，當事人在接到通知之日起三十日內到國土局申請辦理註銷登記，由政府進行註銷登記。

6、接到通知三十日內未申請辦理註銷登記的，公告註銷土地登記。

7、未交回《集體土地使用證》的，公告廢止。

農村閒置的宅基地不是土地，政府不會隨意無償收回，只能是自願退出或者是置換，並且有相關文件規定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。