同一財產重複抵押與抵押重複登記怎麼處理

(一）如果抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序，也就是在先辦理抵押的債權先進行清償，然後再清償在後辦理登記的債權；
（二）如果兩個抵押以一個辦理了抵押登記另一個沒有辦理的，則抵押權已經登記的先於未登記的受償；
（三）如果抵押權都未登記的，按照債權比例清償。第四百一十四條
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：