個人抵押貸款和商業貸款的區別有哪些

個人抵押貸款和商業貸款的區別有哪些

房產抵押貸款及利率：個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的户口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。房產抵押貸款兩種方式：一個人房產抵押消費貸款各銀行利率不一樣會在基準利率上上浮15%----40%看你個人資質二房產抵押經營性貸款利率一般上浮最低上浮16現在的基準利率是7.05