轉讓公司中介費協議
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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中介費途徑
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房信息找到房東,商議、成交;年隨着互聯網的發展,租房信息也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東發佈的信息,比如專業入門網站,以及其他一些主流分類信息平台等,這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衞,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是説租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
綜合上面所説的,作為承擔者完全是可以選擇中介來進行租房子的,但前提在找中介的時候也需要注意各種事項,最重要的就是要找到正規的中介所才能找到合法的房子,這也是避免自己的利益受到損失,所以,在辦理的時候就一定要按流程來。
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