農村父母房屋遺產過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

父母房屋遺產繼承過户需要繳納税費嗎

1、你要拿着繼承協議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用。

2、你拿着這個公證書，房產證明，身份證户口本，結婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協議(要公正的)不在的需要他們的死亡證明。

3、去該住房所在房產交易中心諮詢辦理過户手續，直系繼承序列內繼承人，是免除個税和營業税的，需要交納評估費，契税，印花税，工本手續費等費用。

4、由於你是無償得到的繼承，那麼以後你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得税和全額房價5.5%的營業税!