夫妻共同財產單方抵押

夫妻共同財產單方抵押

不能單獨一方去抵押，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押.夫妻共同房產，屬於共有財產.
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十四條　按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委託或親筆簽字，雖然這條司法解釋還規定：“其他共有人知道或應當知道而未提出異議視為同意，抵押有效”，然而在司法實踐中卻存在四個問題無法解決：
一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟階段才知道。
二是其他共同共有人提出異議，以何種形式表現出來，是口頭提出異議，還是書面提出異議，是向共同共有人提出，還是向抵押權人提出。
三是其他共有人提出異議的舉證責任問題，是否提出了異議，其舉證責任是共同共有人，還是其他共同共有人，或者是抵押權人。
四是其他共有人知道或應當知道而未提出異議的訴訟時效是多長，是一年還是三年。這些問題就要看當事人的舉證是否能夠完全證明自己的主張了。