購房合同是否可以轉讓，有哪些規定

購房合同是否可以轉讓,有哪些規定

簽完購房合同後可以轉讓。
購房協議是根據法律、法規之規定,購房人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
購房協議的轉讓實質就是因為房屋產權證尚未辦理，但是購房人又想將房屋出售，這種交易實質屬於二手房交易，但是因為沒有不動產權證，不能及時前往房屋登記機關辦理過户登記，所以存在一定法律風險，交易時要注意以下幾點：
1、弄清楚購房協議中的當事人的情況，還應當前往房地產開發企業和房屋登記中心查詢核對信息是否有誤，防止作假。
2、因為房屋尚未取得不動產證，買賣雙方只是私下籤訂一個房屋買賣合同，所以，一定要預留部分尾款待房屋過户後再行支付。
3、明確房屋交付的時間，雖然房屋沒有不動產證，但是買方可以及時入住佔有，防止賣方反悔。
【法律依據】
《房屋買賣合同司法解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。