對於徵收企業用地應該如何進行合理補償
徵收企業用地應該如何進行合理補償
導讀:對於徵收企業用地的補償是由徵收部門和企業協商,一般需要支付房屋價值的補償、搬遷安置的補償、停產停業損失的補償等。徵地糾紛的處理方式是向當地人民政府部門進行投訴或者申請裁決。
一、
對於徵收企業用地應該如何進行合理補償
徵收企業土地的,需要對企業給予一定經濟補償,至於怎樣補償,由徵收部門和企業協商,協商一致簽訂補償協議書。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
二、
土地徵地流程
土地徵地流程是徵收土地時需要遵守的程序:
1.提出用地申請、擬定徵用土地的方案;
2.報送同級人民政府審核,以書面形式公告;
3.根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案,發佈公告;
4.落實徵地補償與安置資金,交付土地。
本站網提醒您,《土地管理法》第四十七條,國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實説明。相關前期工作完成後,縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。
三、
徵地法律糾紛怎麼處理
徵地糾紛可以通過以下方式處理:
1.請求由當地縣級以上政府進行第一步協調;
2.協調雙方未達成合意,則進一步由批准徵用土地的人民政府裁決;
3.對裁決不服的,可向人民法院起訴。
引用法條
[1]《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
[2]《國有土地上房屋徵收與補償條例》第一十三條
[3]《國有土地上房屋徵收與補償條例》第一十七條
-
2月起這些新規你要知道!
2月起,這些新規施行,將影響你我生活。目錄一.《證券經紀業務管理辦法》:不得違規限制證券投資者銷户二.新版《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》:對排水户分級分類管理三.《銀行保險監管統計管理辦法》:規範銀行保險監管統計行為四.新版《烈士安葬辦法》:細化烈...
-
csgo第三方開箱網站被騙兩萬多、請問報警有用嗎?
玩過csgo遊戲的人一定對遊戲開箱不陌生,現在很多非法平台私自建立csgo開箱網站,通過後台私自操控概率,通過誘導誇大概率的方式,讓遊戲者不斷的充值騙局錢財。這是一種典型的非法賭博行為。【以下為被騙案例,警醒、防止上當受騙】【交易品種:csgo遊戲開箱】【誘導模式...
-
《民法典》關於夫妻離婚部分新規解讀
2021年1月1日起正式實施的《民法典》不僅僅是將散亂的民商事法律法規彙編成典,並且在適用社會快速發展前提下,對大部分法律法規進行了修改、重訂,使之更具有操作性,是一項偉大的修法行為,體現了我國較高的立法水平。鑑於《民法典》體系較為龐大及筆者水平有限,僅就該...
-
放棄繼承就可以不贍養老人嗎
案例:沈某父母均已年邁,需要沈某兄弟共同贍養。一天,沈某找到哥哥商量,自己能不能放棄繼承權,同時也不贍養父母。請問,沈某可以這樣做嗎?法律解析:不可以,沈某這樣做是違法的。贍養父母是法定的義務,即使沈某宣佈放棄繼承權,他也不能因此不履行贍養父母的義務。法條鏈接:《...