澳洲買房移民澳華移民

當代社會所説的移民，其實多半都是指改變了一個人經常居住地，但這裏的改變一般不是指國內居所的改變，往往是指從一個國家到另一個國家生活。但移民並不代表就改變了一個人的國籍，很有可能只是拿到了綠卡，然後移民到國外生活，但實際本國的國籍還是一直保留的。律師365整理移民方面的內容，供你參考瞭解。

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怎樣澳洲買房移民誰比較瞭解？求大神解答

一、明確經濟現狀購買海外房展前，首先要對當地的經濟發展狀況作一次全面的瞭解。按照國內的投資模式，選擇好的地段便能獲得不錯的回報，但是海外的房地產市場發展具有自己的週期，如果進入下跌週期，即使是投資頂級地段，也難保投資成功，所以，首先要了解當地的市場現在是處於怎樣的週期。但要注意，對於想要移民的人士來説，投資房產並不等於入籍，因為部分國家規定的“投資移民”或者“入股企業移民”，房產只是條件之一。二、瞭解購房政策不同國家海外買房政策並不相同，在澳洲，購房者必須先行向澳洲政府購買地皮，才能進行房產開發。國外開發商負責幫購房者設計、施工，並向政府部門報批。政府向購房者賣出土地之後，每年會徵收土地税費以及服務費，用於社區的清潔衞生、垃圾處理及上下水道的維修，購房者必須長期支付這些税費，而且會面臨每年税費不斷變化的可能。三、重視信用記錄海外買房後，管理房產也很重要。澳洲墨爾本市規定，必須自己動手清理自家門前的垃圾或者積雪等，如果超時未作清理，須支付相應的費用，如若未及時支付，則會給自己招來麻煩。在國外，管理不善甚至無人管理，致使物業長時間空置，拖欠物業管理費，甚至拖欠銀行按揭貸款，都可能影響到自己的信用記錄，後果會很嚴重。