拆遷拿房沒錢交怎麼辦?
房屋拆遷9.23K
律師解析:可以選擇面積小一些的不需要補差價的房屋或者選擇貨幣安置,然後拿錢另購房屋。貨幣補償貨幣補償作為主要方式。其原因:
一是貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題;
二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條
被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
一是貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題;
二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條
被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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子女可不可以分父母的拆遷房
律師解答:不可以。律師解析:不可以。拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不能對拆遷房進行分割。法律依據:《國有土地上...
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房子拆遷宅基地怎麼補償
律師解析:房子拆遷宅基地的補償方式有現金補償、等價置換、雙向補償三種。1.現金補償:以前的拆遷中比較常見,根據自家的房子的面積確定補償的金額。2.等價置換:指讓農民在政府劃定的安置房區域內,自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。3.雙向補償:是指農户不僅能得到...
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農村賠的45平方辦房產證嗎
律師解析:辦,拆遷房的房產證,房屋產權屬於誰,寫誰的名字就可以了。房屋產權:房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成...
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超過多少平米算違建
律師解析:沒有規定每户人家超過多少平方就屬於違建的,只要是有取得規劃許可證或按照規劃許可證的要求建設的,才是合法的,才不屬於違建。否則會根據不同情況採取限期拆除等行政行為。違章建築指違反法律規定而建成的建築物、構築物等工程設施;“違反規劃違法建築”,指...