違章建築拆除有賠償嗎
房屋拆遷律師解答9.91K
首先,在拆遷補償中要注意區分違章建築和建築使用的材料。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建築不予補償。但是,不能據此認為,拆除違法建築使用的材料,拆遷人也不需要補償。事實上,某些違章建築使用的材料從價值上來説是可以獨立存在的,違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。
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強制拆遷程序是怎樣的
行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,並載明下列事項:1、履行義務的期限;2、履行義務的方式;3、涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;4、當事人依法享有的陳述權和申辯權。法律依據:《行政強制法》第三十五條行...
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非宅基地拆遷如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地...
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小產權房拆除如何賠償
小產權房由於無法辦理產權證,所以不能進行過户手續,在法律上不具備保護效益,所以拆除後很難進行賠償,在法律層面並不建議購房者購買小產權房,若私下籤署購買合同,也是無法律效益的。還請購房者仔細斟酌其價值,量力而行。法律依據:《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二...
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小產權房拆遷怎麼賠償
由於小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷安置,建議積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由於社區給了門牌、你把户口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,有權要求安置賠償,但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產權房的項目土地性質等...