普通住房租房通用版合同

普通住房租房通用版合同

年普通住房租房合同範本　　普通住房認定標準：　　住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上;　　單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;　　實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。　　各省、自治區、____市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建築面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%　　首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。________年普通住房租房合同範本　　出租方：______(以下簡稱甲方)　　身份證：__________________________　　承租方：______(以下簡稱乙方)　　身份證：__________________________　　根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。　　
一、房屋地址：__________________________，用於普通住房。　　
二、租賃期限及約定　　
1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。　　
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，)　　
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。　　
三、房屋使用　　
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的39;，乙方應負責修復或給予經濟賠償。　　
2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。　　
四、房屋的轉讓與轉租　　
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　
五、乙方違約的處理規定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;　　
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。　　
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　聯繫方式： 聯繫方式：________年____月____日