2021簡單個人房屋租賃合同書模板
2021簡單個人房屋租賃合同書模板
出租方:_____________________以下簡稱甲方
承租房:_____________________以下簡稱乙方
根據<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建築面積________平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為____個月,甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用,至____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.?擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2.?利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3.?拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式
1.甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計:____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3.?銀行賬號:________________________。
三、其他費用
1.?乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費?、天然氣費。
2.?甲方在租賃期內付擔:物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任
1、?租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、?若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。
3、?甲方若無故且未徵得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩餘房款,並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、?乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、?租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良後果,乙方必須修復並賠償損失。
4、?房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收
1、?甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、?乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、?乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、?本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
2、?本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
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