格子鋪租賃合同

格子鋪租賃合同

出租方（甲方）：______有限公司

承租方（乙方）：_____________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上，經過充分協商，就格子鋪租賃事宜達成協議如下，以期共同遵守：

第一條 租賃內容

1．甲方將位於______有限公司影城內星美匯的編號為 的格子以每月每個格子櫃租金人民幣 1000 元以押一付三的方式租賃給乙方用於物品展示，租期 12個月，租金合計： 12000 元，押金合計： 1000 元。甲方對所出租的格子具有合法使用權。租賃期滿或協議解除後，該押金除抵扣應由乙方承擔的費用及租金，以及乙方應承擔的違約賠償金外，剩餘部分如數返還乙方。

2．租賃期限：____年____月____日至____年____月____日 。

3．甲方收取乙方當月銷售額的10%作為管理費。

4．甲方向乙方提供其所租用格子的供配電及人員管理，用於為乙方展示商品。

5．退租：如乙方需要退租，需提前15天書面告知甲方，並配合甲方要求做好結算工作，否則視為合同自動終止。

6．此協議雙方簽字蓋章後即發生法律效力，甲方收取押金時開具押金條，如乙方退租時需持押金條到甲方財務辦理退租手續，如乙方押金條丟失，押金不予返還。請妥善保管。

第二條 雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

1．甲方應保護乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方貨品丟失或損壞，則甲方按標價的100%向乙方支付賠償費。

2．對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查，並及時提出意見。

3．甲方有權根據顧客需要對營業時間進行適當調整。

4．有權停止銷售乙方違反法律、法規、國家政策或損害社會公德，侵犯他人權利的商品。

乙方的權利和義務：

1．在國家法律、法規、政策允許的範圍內擺放展示物品。

2．合同有效期內，對所租賃格子鋪享有合法使用權。

3．乙方須提供真實的有效證件及複印件與正確的聯繫方式。

4．乙方保證其交由甲方代銷的商品擁有合法的進貨渠道；如因商品來源問題所引起的行政責任或刑事責任，應由乙方依法自行承擔。

6．乙方保證對其所提供的商品享有完整的、獨立的所有權，且未以前述商品設定抵押等任何形式的擔保；對因商品瑕疵造成甲方或他人損害的，乙方應依法獨自承擔全部賠償責任。

關於代銷商品的有關約定

（一）商品種類：商品的具體種類需經甲方同意後方可擺放及銷售；乙方應提供必備的關於商品的詳細資料，如產地證明、合格證明、許可證明、價格、規格型號、功能説明、注意事項等等。

（二）商品價格：由乙方自定商品的零售價格，自定的零售價格要符合政府指導價或政府定價或市場價。

（三）商品數量：商品數量應按乙方租用的格子櫃擺放空間為準，不得超出其所租用的格子櫃外部空間，乙方租用的格子櫃不得空置。

（四）客户定單：如顧客訂購的商品數量多於格子櫃內商品時，（）甲方有義務通知乙方補充貨源。

第三條 供貨方式

1．乙方親自送貨到店鋪，經甲方檢驗後簽收並填寫相關商品資料。

2．上貨時間為A組每週三上午10：00至20：00。

B和C組每週四上午10：00至20：00。

3．每次上貨時間不得超過2小時。

4．在事先得到甲方允許的前提下乙方每月有一次更改上貨日期的權利。

第四條 費用支付方式

1．乙方向甲方支付的各項費用採用現金支付方式。

2．續租租金於租期終止5日前交付，否則視為終止合同。

第五條 結賬方式

1．銷售款結算按自然月計算。

2．結賬日期為每月的5-11日的週三（如遇節假日順延至下週三，結賬日未結帳改為下月的結賬日）。請提供格主本人交通銀行卡號，結賬為甲方匯款到乙方銀行卡里，不接受格主到甲方財務領取現金。

3．每月對賬日為1-7日，如不來對帳視為以影城數據為準以後不再提供對賬服務，後果自負。

第六條 違約

1．乙方已交納訂金後，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金。

2．格子到期，而格主沒有在租期內辦理退租手續甲方將按租金的10%向乙方收取延期違約金。

3．因不可抗力引起本合同不能正常履行時，不視為違約。

第七條 合同生效、糾紛解決

1．本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後即具有法律效力。

2．在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商；經協商雙方達不成一致，可訴請甲方住所地具有管轄權的人民法院解決。

3．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決並另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5．最終解釋權歸______有限公司。

第八條 其它

《格主須知》簽字後，格主需嚴格執行

甲方：______有限公司 乙方：________________

地址：______________ 地址：________________

代表人：____________ 格主身份證號：________

電話：______________ 電話：________________

傳真：______________ 傳真：________________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：____________

交行卡號：__________ 簽字日期：__年__月__日

負責人簽字：________ 簽約地點：____________

財務簽字：__________