美食城檔口租賃通用版合同
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出租人: (以下簡稱甲方) 承租人: (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方友好協商,一致達成如下協議: 一、租賃單位: 甲方同意將 (以下簡稱該攤位)出租給乙方,經營面積為 平方米。 二、租賃期: 租賃期為____日至________年____月____日。協議有效期滿,甲方有權收回該攤位,乙方應如期交還。 三、租金: 乙方應付甲方租金為每平米人民幣 元,每月總計人民幣大寫: 。 四、付款方式: 。 五、管理及押金 1、乙方在該攤位上只能經營小吃,否則按違約並終止此租賃協議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,做到誠信經營,乙方簽訂協議時一次性向甲方交納 元質量保證金。在乙方租期終止不再續約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規定、無任何經濟處罰的,甲方一次性將質量保證金退還乙方。 2、乙方在租賃期內需要轉租時,必須經甲方書面同意才能轉租,不得私自進行轉租,否則甲方按乙方違約處理。 3、在租賃期內,乙方經營過程中要按國家相關規定依法納税,乙方發生的買賣交易、借款、貸款,一切經濟責任、糾紛由乙方負責,與甲方無關,乙方不得以攤位作為抵押。 4、乙方協議期內,如遇國家、政府總體規劃土地徵用,乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,甲方按乙方未使用的時間可以退還,但不計利息。 5、乙方在協議期內,如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位佈局調整,乙方要積極配合甲方,不得阻撓、干預甲方的調整工作。如確因攤位調整後對乙方經營產生較大影響,甲、乙雙方可以協商解決。如確實無法協商,乙方可以提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費,但不計利息。 6、此協議的租期不受人事變動的影響,雙方簽字後具有同等法律效力,任何一方不得違約,如有違約,由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任。 六、小吃質量管理 1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味,要保證所提供小吃的質量,符合《食品衞生法》,並接受甲方及當地政府機構(部門)的檢查和甲方相關的管理制度。 2、甲方有權按照國家法規和甲方管理規定,對顧客投訴及小吃銷售過程中出現的任何質量、衞生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現假冒偽劣產品,一經發現,甲方則有權按照政府相關部門的規定給予2萬元——10萬元的經濟處罰,對情節嚴重者將依照相應的法律法規處理。 七、租賃攤位人員管理辦法 1、乙方委派健康證、身份證,外地員工應有暫住證,並由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛,後果由乙方負責。 2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監督,並提供培訓;乙方派駐的營業員應服從甲方的統一規定,按照甲方規定的時間上、下班。 3、乙方派駐的營業員應文明經商,嚴禁強買強賣、誇大介紹、貶低同行等不正當競爭,如有以上行為,經核實給甲方的合法權益造成損害,或泄漏甲方機密,均屬違約行為,乙方應當支付甲方違約金5000元,情節嚴重者承擔相應的.法律責任及經濟補償。 4、乙方營業員嚴禁在甲方經營場所賭博、打架、爭吵,如有發生,甲方按照相關管理制度給予處罰,情節嚴重者甲方有權要求乙方停業整頓7天。待培訓後方可上崗,相關人員給予清場處理。 5、每月如有停止營業時間超過8小時以上者,給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,經甲、乙雙方協商後作出相應調整。 八、食品衞生相關問題 1、乙方所派的營業員應具備相關的食品衞生知識。 2、電費收取標準,甲方按乙方實際用電量按月收取,收費標準按國家的統一收費標準收取。 九、如發生協議中未規定事項,一律按甲方相關規定執行。 甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________ 代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________ ________年____月____日 ________年____月____日
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融資租賃合同書模板通用版融資租賃合同出租方(甲方):地址:___電話:___傳真:___銀行帳户號:__承租方(乙方):地址:___電話:___傳真:___銀行帳户號:__甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:第一條合同依據和租賃物件甲方根據乙方租賃委託書...
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融資租賃合同樣本二合同號碼:________簽訂日期:________簽訂地點:________出租人:________________(以下簡稱甲方)法定地址:_____________________________法定代表人:____________________________電話:____________傳真:___________電掛:____________郵政編碼:________...