新版房屋租賃通用版合同

新版房屋租賃通用版合同

第一條 合同當事人 出租人(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關其他相關事宜情況下，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。  第二條 甲方同意將坐落在 的房地產出租給乙方作 用途使用，建築面積 平方米。  第三條 甲乙雙方協定的租賃期限由________年____月____日至年____月____日，該物業每月租金為人民幣 元整( 元)，租金按月結算，由乙方在每月的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方。  第四條 乙方向甲方交納人民幣 元整( 元)保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方。  第五條 雙方的主要職責：  1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規和義務。  2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。  第六條 甲方的權利和義務  1.租賃期間甲方如轉讓該房屋或抵押該房屋時須提前一個月通知乙方並賠償兩個月租金。  2.發現乙方撤自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。  第七條 乙方的權利和義務  1.租賃期間如乙方因特殊原因轉租該物業但必須告知甲方，同時保證不會使甲方承受任何經濟損失。  2.在租賃期內承租方應承擔實際使用該物業而產生的水費電費物業費等一切與使用該屋有關的雜費。  3.依時交納房租。逾期交付租金超過____日的，每逾期____日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。  4.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前一個月與甲方協商。雙方另行簽定合同。  第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。  第九條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應該按有關法律規定及時協商處理。  第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。  第十一條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向____市仲裁委員會申請仲裁。  第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。  第十三條 其他約定 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日