學校校舍出租合同
合同編號:______
出租人:____________
承租人:____________
為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商,達成如下協議:
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……),建築面積________,房屋質量____________,無安全隱患。
第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條租金(大寫)____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________.
第六條租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衞生費和物業管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用:____________________________________.承租人維修的範圍及應承擔的費用:__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是:____________________________.租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________.
第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;
3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;
5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________.
第十三條違約責任:______________________________________________________.
第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第____種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項:____________________________.
出租人:______(簽名或蓋章)承租人:_______(公章)
地址:____________________地址:_________________
法定代表人:________(簽名)法定代表人:___(簽名)
委託代理人:________(簽名)委託代理人:___(簽名)
合同簽訂時間:________年____________月____________日
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租賃合同違約一般如何賠償
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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公司租房合同書範本
公司租房合同書範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:1、經甲乙雙方協商決定,甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方...
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出租合同範本2021
出租合同範本2021出租人(甲方):_________________承租人(乙方):_________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________...
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地產出租合同樣本
地產出租合同樣本出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。...