鍋爐租賃協議

鍋爐租賃協議

鍋爐暖氣設備租賃合同

合同編號：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，簽訂本設備租賃合同，並商定如下條款，以便共同遵守執行。

第一條設備租賃概況

甲方辦公區及管理人員宿舍20間，職工宿舍40間，面積1700平方米，房間高2.8米，甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設備一套，對以上宿舍進行供暖，供暖採用水暖方式，乙方必須保證在使用地氣温最低時（零下26度左右）甲方辦公區、管理人員宿舍、職工宿舍房間內温度在10度以上。鍋爐採用常壓水暖鍋爐，甲方提供場地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制樑場鍋爐房煤場，乙方負責鍋爐等供暖設備的運輸、安裝、調試、操作、維修、煤的運輸、拆除等一切費用。乙方設備操作者可在甲方職工食堂就餐，費用自理。

第二條乙方自行選定的設備和技術質量標準，購進以下設備租給甲方使用。

1、常壓鍋爐1台、水泵等設備。

2、暖氣片60組及管道等設備。

第三條設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

第四條，設備在租賃期間的所有權屬於乙方，使用權歸甲方，但不得轉讓或作為財產抵押，未經乙方同意不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

第五條設備租賃期限為2009年10月20日至2009年5月30日，租金總額為人民幣14800元，該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、製造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、税費、技術、指導、培訓、諮詢、服務、運輸、維修及、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用，，甲方無須再向乙方另外支付任何費用。

第六條如因甲方的原因而提前終止租賃，甲方應按合同規定的租期付完租金。

第七條本合同期滿，乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現有房屋及其它設施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設備，如有損壞，從租賃費中照價賠償，鍋爐、暖氣片及附屬設備的拆除等一切費用由乙方負責。

第八條交付使用時間、地點。

2009年11月5日前在甲方使用地營口市鮁魚圈區熊嶽鎮於園子村中*八局集團橋樑工程有限責任公司鮁魚圈制樑場交付甲方使用，

第九條、驗收標準、方法

工程完工後，要求所有供暖區域在當地最低氣温（零下26度左右）保持在10攝氏度以上。

第十條、乙方對質量負責的期限及條件

乙方對本工程材料、施工施工質量、維修負責時間為一個採暖期，即2009年10月至2010年5月。如出現故障，在接到甲方通知後，在4個小時內修復，如未及時修復，每超過12小時，對乙方罰款1000，從合同總金額中扣除。

第十一條、合同價款

合同總金額148000元（人民幣），大寫：壹拾肆萬捌仟元整

該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、製造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、税費、技術、指導、培訓、諮詢、服務、運輸、維修及安裝保險、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用，卸車、安裝吊裝費等費用由乙方支付，甲方無須再向乙方另外支付任何費用。即交鑰匙工程。

第十二條、付款方式：

乙方出具國家正規等額發票。每付款一次，乙方須提供等額收款收據。乙方對發票的真實性負全責。發票開給：中*八局集團橋樑工程有限責任公司鮁魚圈制樑場

第十三條、結算方式及期限

工程施工完畢，付合同總金額80%，在當地最低氣温零下26度左右廠房內温度達到10以上，付款10%，餘款10%在2009年5月30日前付清。

第十四條、違約責任

1、乙方的違約責任

11.1）不能按合同約定及時驗收，應通知甲方，並賠償因此給甲方造成的損失。

11.2）每延期1天，甲方有權對乙方進行處罰，每延期1天，罰款1000元，從合同總金額中扣除。

11.3）不能按質量或技術標準交付甲方使用，甲方有權解除本合同，並賠償因此給甲方造成的一切損失。

2、甲方的違約責任

11.21）不能按合同約定及時驗收，應通知乙方，並賠償因此給乙方造成的損失。

11.22）不能按合同約定支付租賃費，每天交納應付金額1‰的滯納金

第十五條不可抗力

12.1不可抗力的範圍：按國家規定執行。

12.2一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除其違約責任。

第十六條爭議的解決方式

13.1因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟法院為成都鐵路運輸法院。

第十七條本合同的簽訂地點為：營口市鮁魚圈區。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章後生效。

第十九條本合同一式6份，承租人執4份，出租人執2份。

第二十條本合同未盡事宜，雙方另行協商。

以下無合同正文。

甲方：乙方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立時間：