租賃合同變更承租人正常程序
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合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
租賃房如何變更承租人
一般來説,私人租賃只要跟房東協商變更即可,公有住房的變更只能從符合條件的人員中選擇。根據《北京市公有住宅租賃合同》規定,當原承租人死亡或者外遷,與其同一户籍、共同居住兩年以上、在別處無住房的共居人享有承租人資格。也就是説,只能從符合條件的人員中選擇。
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如何行使解除租賃合同、
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租屋協議書範本
租屋協議書範本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方有樓房二層(第二、第三層)位於南邊海路,現願出租給乙方居住使用:經雙方協商,擬定以下條款:兩層樓房(二、三層)一齊出租給乙方使用,一定五年。兩層樓房的年租金為壹拾萬元(¥100000.00元),從簽訂日起,乙方一次性付壹年租金,即壹...