租賃合同，當事人變更

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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發生房屋租賃糾紛當事人怎麼辦

發生房屋租賃糾紛當事人可以選擇多種方式解決，建議先協商解決，對於能彌補的損失及時彌補，合同需要修改的地方及時進行修改。
如果協商不成的，可以去當地居委會或者街道的人民調解委員會申請調解，如果調解不成的，只能考慮申請仲裁或者訴訟了。