居間租賃合同樣本

居間租賃合同樣本

編號：______________

簽訂地點：__________________________________________

簽訂時間：__________________________________________

合同雙方當事人：____________________________________

委託人甲（出租人）：________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

【營業執照註冊號】【身份證號】：____________________

【法定代表人】【本人】：__________________________

聯繫電話：__________________________________________

委託代理人：________________________________________

聯繫電話：__________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

委託人乙（承租人）：________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________________________

國籍：______________

【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【】

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯繫電話：__________________________________________

【委託代理人】【】

姓名：______________________________________________

國籍：______________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯繫電話：__________________________________________

居間人：____________________________________________

註冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯繫電話：__________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的

委託人甲的房屋坐落於___________市_________區___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建築面積為_________平方米，權屬為___________，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

其他情況______________________________________.

第二條委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）

第三條委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）

1.委託人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。

第四條居間人完成委託任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人____雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：

1.按合同標的_________％的比例支付（具體數額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委託人甲____％（具體數額為：小寫____、大寫____），委託人乙_________％，（具體數額為：小寫________、大寫________________）。

交付佣金的具體時間：_________________.

交付方式：__________________.

2.委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________.其中，委託人甲：小寫__________、大寫_________________元，委託人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

交付佣金的具體時間__________________.

交付方式：_________________________________________________.

第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取

居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委託人雙方各自分別承擔__________％。

2.根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔___________％。

第六條違約責任

1.居間人有下列行為之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；

（3）干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2.委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的；

（4）委託人違約的，在以下款項中選擇：

1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2.按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；

3.按照本合同標的物總價款的___________％賠償於居間人。

第七條本合同解除的條件

1.當事人就解除合同協商一致；

2.因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4.當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在___________天內仍未履行；

5.當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交__________________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：_________________________________________

第十條合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委託人甲：________________

簽章：____________________

委託人乙：________________

簽章：____________________

居間人簽章：______________

經辦人簽章：______________

________年____月____日