洗車場出租協議模板

洗車場出租協議模板

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設備事宜訂立本合同。

一、租賃場地描述

1、甲方將其座落在________棚房及洗車場地出租給乙方使用經營。

2、內附設備 ________年的：__________________洗車機一台(價格：__________________2000元)、泡沫機一台(價格：__________________400元)、吸塵器一台(價格：__________________400元)、打氣泵一個(價格：__________________300元)、抹布。

二、洗車場租賃用途

1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。

2、乙方向甲方承諾：__________________在租賃期內未事先徵得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結構及用途。

三、租賃期限

合同租賃期暫為一年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

四、租金及水電費、押金支付方式

租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。

五、甲方的權利與義務

1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。

2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設備由甲方負責賠償。

3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設備物品如損壞照價賠償。

4、每年門面費按租金的5______________%遞增。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔門面的自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞場地原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預。如裝修改造城管阻止，應負責配合乙方將其協調處理。

3、在租賃期內因租賃產生的衞生等費用及乙方的債務由乙方自行承擔。

4、按本約定交付租金。

七、續租

租賃期滿，乙方應在兩個月內向甲方續簽租賃合同。

八、合同變更及解除

1、乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同

①未按約定期限付租金超過十天以上的;

②在租賃期內未經甲方書面同意和認可擅自更改場地的結構和用途，經甲方書面通知在限定時間內仍未修復的;

③在租賃期內未經甲方書面同意和認可不可擅自轉租或轉讓承租場地。

2、在租賃期內有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同

①甲、乙雙方協商一致書面變更或解除本合同;

②因政府拆遷因素致使場地及附屬設備致使本合同不能繼續履行的;

③在租賃期內乙方承租的門面及場地被徵收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。

出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日